為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，我市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見》，對(duì)中央、省相關(guān)文件精神進(jìn)行重申，并結(jié)合我市實(shí)際，提出了本土化、具體化的措施。

這些措施主要包括三個(gè)方面：

一是加大金融、住房公積金、稅收政策支持力度，提高消費(fèi)者住房消費(fèi)的支付能力。金融政策方面，嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》和中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》關(guān)于支持個(gè)人購(gòu)房貸款的政策。住房公積金方面，我市除落實(shí)省有關(guān)政策外，將“未婚子女購(gòu)房可以提取父母住房公積金余額”政策范圍放寬到已婚和未婚子女。同時(shí)，實(shí)行京津冀地區(qū)職工住房公積金繳交互認(rèn)互貸，推行住房公積金與銀行組合貸款業(yè)務(wù)。稅收方面，嚴(yán)格執(zhí)行營(yíng)業(yè)稅免征期限調(diào)整政策。同時(shí)《意見》還明確給予在我市購(gòu)房的外地和農(nóng)村人口在醫(yī)療、就業(yè)、社保、子女入學(xué)等方面的市民待遇，特別是農(nóng)村人口在城鎮(zhèn)購(gòu)房落戶后，在原戶口所在地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)“三權(quán)不變”，解除他們的后顧之憂。

二是優(yōu)化市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，激發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行活力。非國(guó)有或國(guó)有控股的房地產(chǎn)項(xiàng)目可由開發(fā)企業(yè)自主直接發(fā)包，選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位；支持已審批項(xiàng)目適當(dāng)調(diào)低容積率；房地產(chǎn)項(xiàng)目城市配套費(fèi)收取的時(shí)間節(jié)點(diǎn)從工程規(guī)劃許可前調(diào)整到發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后20日內(nèi)；將商品房預(yù)售許可條件確定為多層（6層及以下）形象進(jìn)度達(dá)到地面二層、七層以上達(dá)到地面±0.00。這些措施將減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期的資金壓力。

三是通過落實(shí)國(guó)家關(guān)于土地、規(guī)劃、稅務(wù)、專項(xiàng)補(bǔ)貼等政策，控制增量，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，加快去庫(kù)存化速度?？刂坪米≌玫毓?yīng)的規(guī)模、布局和節(jié)奏，從源頭控制增量。允許開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步體現(xiàn)“去行政化”。依法督促長(zhǎng)期閑置的商品住宅開發(fā)用地盡早實(shí)施開發(fā)，否則依法收回。購(gòu)置商品房作為公租房在列入全市年度計(jì)劃后可以享受國(guó)家和省的專項(xiàng)補(bǔ)貼。用存量房屋做棚戶區(qū)改造的安置房可享受拆遷安置房的契稅政策。