河北省秦皇島日前出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見》。

“意見”指出，加大金融、住房公積金、稅收政策支持力度，提高消費(fèi)者住房消費(fèi)的支付能力。在住房公積金方面，該市將“未婚子女購房可以提取父母 住房公積金余額”政策范圍放寬到已婚和未婚子女。同時(shí)，實(shí)行京津冀地區(qū)職工住房公積金繳交互認(rèn)互貸，推行住房公積金與銀行組合貸款業(yè)務(wù)。稅收方面，嚴(yán)格執(zhí) 行營業(yè)稅免征期限調(diào)整政策。同時(shí)還明確給予在該市購房的外地和農(nóng)村人口在醫(yī)療、就業(yè)、社保、子女入學(xué)等方面的市民待遇。特別是農(nóng)村人口在城鎮(zhèn)購房落戶后， 在原戶口所在地的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)“三權(quán)不變”，解除他們的后顧之憂。

“意見”中還明確，支持已審批項(xiàng)目適當(dāng)調(diào)低容積率；房地產(chǎn)項(xiàng)目城市配套費(fèi)收取的時(shí)間節(jié)點(diǎn)從工程規(guī)劃許可前調(diào)整到發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后20 日內(nèi)；將商品房預(yù)售許可條件確定為多層(6層及以下)形象進(jìn)度達(dá)到地面二層、七層以上達(dá)到地面±0.00。這些措施將減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期資金 壓力。

此外，允許開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步體現(xiàn)“去行政化”。依法督促長(zhǎng)期閑置的商品住宅開發(fā)用地盡早實(shí)施開發(fā)，否則依法 收回。購置商品房作為公租房在列入全市年度計(jì)劃后可以享受國家和省的專項(xiàng)補(bǔ)貼，用存量房屋做棚戶區(qū)改造的安置房可享受拆遷安置房的契稅政策。