秦皇島市地方稅務(wù)局利用存量房交易價(jià)格申報(bào)評(píng)估系統(tǒng)，積極應(yīng)對(duì)房屋稅收新政引起的價(jià)格波動(dòng)，今年上半年共評(píng)估存量房交易5065筆，征收稅款合計(jì)1.98億元，同比增長(zhǎng)25%。

    2011年12月1日，存量房交易價(jià)格申報(bào)評(píng)估系統(tǒng)在秦皇島市海港區(qū)正式上線運(yùn)行，并迅速實(shí)現(xiàn)了存量房交易價(jià)格申報(bào)系統(tǒng)在全市范圍內(nèi)的全面覆蓋。今年3月，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》。針對(duì)存量房交易價(jià)格申報(bào)評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估中引發(fā)的價(jià)格波動(dòng)，秦皇島市地稅局積極做好新政宣傳，組織開(kāi)展存量房交易稅收咨詢服務(wù)，在契稅征收大廳設(shè)立咨詢臺(tái)，向納稅人詳細(xì)講解政策調(diào)整內(nèi)容。

    在存量房交易價(jià)格申報(bào)評(píng)估系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，該局采取存量房過(guò)戶交易全流程“一對(duì)一”專人負(fù)責(zé)制，避免因臨時(shí)業(yè)務(wù)量突增造成擠占納稅人時(shí)間。認(rèn)真審核納稅人資料，針對(duì)普通與非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、免稅標(biāo)準(zhǔn)與辦理程序以及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，逐一對(duì)照政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保各項(xiàng)資料齊全、政策執(zhí)行到位。對(duì)存量房評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的房?jī)r(jià)波動(dòng)值偏大、評(píng)估系統(tǒng)故障等問(wèn)題，及時(shí)采取應(yīng)急處理，修正系統(tǒng)數(shù)據(jù)，確保納稅人交易順暢，減少稅企矛盾。