近日, 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開依法行政工作暨“七五”普法動員電視電話會議。秦皇島市住房保障和房產(chǎn)管理局被授予“河北省住建系統(tǒng)‘六五’普法先進集體”榮譽稱號。

今年以來，市房管局把“法治房產(chǎn)建設(shè)”作為“一號工程”，多措并舉，推進“法治房產(chǎn)建設(shè)”邁上了新臺階。

一、以簡政放權(quán)為突破，依法提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。一是應(yīng)放盡放。向縣（區(qū)）下放了涵蓋物業(yè)管理、住房保障、產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理等38項行政審批事項。二是加強放后監(jiān)管。調(diào)整行政權(quán)力清單，制定了《事中事后專項監(jiān)管方案》，出臺了《事中事后監(jiān)管制度》。對下放事項的法律政策依據(jù)、管理流程、工作要求全面交底，確保下放事項有效運行。第三是簡化審批程序。取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立初的工商登記征詢房產(chǎn)部門意見前置。將企業(yè)資質(zhì)申報現(xiàn)場勘察設(shè)置在企業(yè)報卷后第二個工作日。四是優(yōu)化服務(wù)。上線微信服務(wù)平臺，設(shè)置“自助查詢服務(wù)終端”，開啟“自助式”服務(wù)，推進現(xiàn)代化服務(wù)型房產(chǎn)建設(shè)。

二、以嚴格執(zhí)法為要務(wù)，規(guī)范房產(chǎn)市場經(jīng)營秩序。一是推行房產(chǎn)“雙隨機一公開”監(jiān)管工作。定制“一單、兩庫、一細則”，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和估價機構(gòu)、住房保障對象、房屋產(chǎn)權(quán)測繪單位等5類市場主體按比例進行了“不丟漏、不重復”的監(jiān)管抽查，隨機抽查事項達到市場監(jiān)管執(zhí)法事項的70%以上。二是把日常巡查作為稽查執(zhí)法工作的重要手段。重點巡查房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)情況和經(jīng)營行為，網(wǎng)格化巡查次數(shù)共110次。三是創(chuàng)新執(zhí)法方式，倡導聯(lián)合執(zhí)法。在局內(nèi)建立以執(zhí)法監(jiān)察科為執(zhí)法平臺，稽查大隊與執(zhí)法科室配合的執(zhí)法模式。與建設(shè)、規(guī)劃等部門聯(lián)動，開展住宅裝飾裝修違法行為聯(lián)合執(zhí)法，實現(xiàn)資源共享，提高執(zhí)法效能。

三、以行政監(jiān)督為保障，構(gòu)筑依法行政陽光工程。一方面加強內(nèi)部監(jiān)督，嚴格執(zhí)法人員審查、考核錄用、報批備案程序。對本級及各縣區(qū)的行政執(zhí)法案卷進行評查，促進行政執(zhí)法質(zhì)量的提升。另一方面作為全市行政執(zhí)法公示試點單位，依托“互聯(lián)網(wǎng)+”等現(xiàn)代信息技術(shù)，將行政執(zhí)法公開拓展為網(wǎng)站公開、媒體公開、公開欄公開、新聞會公開、項目現(xiàn)場公開、“房產(chǎn)熱線”公開、微信公開等“七公開”服務(wù)，實現(xiàn)政民互動，公示執(zhí)法全過程，讓執(zhí)法公開更加陽光透明，接受社會監(jiān)督，為全市住房保障和房產(chǎn)管理事業(yè)發(fā)展營造了良好的法治環(huán)境。