河北開展房地產(chǎn)中介市場專項整治 嚴查涉信訪、涉黑涉惡等中介行為

近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介市場專項整治的通知》，在全省開展房地產(chǎn)中介市場專項整治，嚴肅查處違法違規(guī)中介行為，全面治理房地產(chǎn)中介活動中存在的群眾投訴、社會關(guān)切和涉黑涉惡的焦點問題。

重點整治的行為有13種，包括：為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易信息；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費；惡意克扣保證金和預(yù)定金，非法侵占或者挪用客戶交易資金；強制提供代辦服務(wù)、擔保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費；與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益；發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙、誤導消費者，或者未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息的；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造材料等方式，騙取購房資格、規(guī)避限購條件；中介機構(gòu)及其分支機構(gòu)未按規(guī)定到所在市、縣房地產(chǎn)主管部門備案；不按規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管制度；提供或與其他機構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)；采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人；其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。

按照通知要求，河北各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對本地中介機構(gòu)（網(wǎng)站）和從業(yè)人員情況進行全面摸排，逐一建立臺賬。通過現(xiàn)場巡查、合同抽查等方式，對房地產(chǎn)中介行為進行全面檢查，對涉信訪問題、投訴舉報、涉黑涉惡線索的中介行為進行重點檢查。

對發(fā)現(xiàn)符合《河北省房地產(chǎn)企業(yè)嚴重失信名單管理暫行辦法》的違法違規(guī)行為，各地主管部門要嚴肅查處，依法采取責令限期整改、停業(yè)整頓、行政處罰、清出市場、記入“黑名單”、定期集中曝光等措施，并記入信用檔案；對嚴重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的中介機構(gòu)，實施聯(lián)合懲戒；發(fā)現(xiàn)的涉黑涉惡線索要及時移交掃黑除惡專項斗爭主管部門；對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦，及時公布查處結(jié)果，回應(yīng)社會關(guān)切；對有案不查、袒護包庇違法違規(guī)行為的單位和個人，要嚴肅追究相關(guān)責任。

此外，河北省住建廳還將進行抽查指導，對重大典型案例進行督辦，對工作走過場、整治不力、成效不明顯的予以通報批評。